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也许，您没有对别墅置业资金的担忧？
但是，面对如此不确定、不成熟、不规范的市场：
您是否一直在烦恼项目的抉择？
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购置北京别墅，你找到最快捷、有效的方式了么？
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进入21世纪以来，随着经济的不断发展，购房心态的不断成熟，新理念不断带给人们新的生活方式倡导。地产市场上产品类型也趋于全面，体现了市场的多元化需求。因此市场更加迫切的需要在日益增长的信息海洋中，系统、科学的归纳出最为公正、准确的结论。只有获得了科学的置业顾问服务，才能给与人们所需要的保值、增值的保证。
针对目前房地产开发市场的有效供应，消费者在置业选择时将面临相当的工作量和必须具备极为专业的知识，而且随着交通便利程度的提高和置业行为中投资理念的逐步增强,使北京市有效市场的需求直接处于整个城市范围和各种物业类型之中，这给置业者对市场的分析带来了更为巨大的难度。
也即出现了不同区域、不同类别物业的可比性问题。
对于整个房地产市场而言，也许针对几个不同地域、不同类别、不同价位、不同设计的物业进行全方位的评估、优选、可比性评判的现实指导意义不大。但对于某一个具体的消费者而言，则恰恰相反，不仅必需，而且至关重要。其必须要在众多的物业项目中进行最后的选择，这关系到其投资资金的安全性、消费目的的实现以及资金的保值、增值。其可比性的存在是显而易见的，而且意义极为重大。
当然，由于物业的评价涉及到地域的独一无二性、置业者的个人喜好、整个居住环境的社会层次、历史文化背景的积淀等等因素。如果从置业者以居住目的的角度来考虑，针对不同区域、不同类别的物业建立统一的评价标准确实相当困难，接近于不可能。但如果从置业者以投资为目的的角度来考虑，比如物业本身户型设计的前瞻性，所在区域环境、交通、商务、教育等的发展趋向等，将直接影响到物业在未来若干年的货币资金价值。以此来建立一套以整个地理区域和各种物业类型为完整系统的统一评价体系，不仅可能，而且必需。尤其是针对于若干目标物业的产权、质量、增值、选择等方面的可比性评价。
目前房地产界各种指数纷纷出现，比如分别设置北京、上海、重庆...等城市指数，同时设置城市综指、住宅指数等指数体系的中房指数；专门针对与北京房地产市场，利用其数学模型分别设置了住宅、别墅、公寓、写字楼等指数系统和东城、西城、崇文、宣武、朝阳、
海淀等各区县指数变化体系的伟业指数等等。其实都是不同区域、不同类别、不同价位物业的类比过程。但由于部分指数系统数学模型和理论基础的选择，其基础数据体系的采集、整理和分析只局限于金融股票指数体系的模仿和延续，并不能对物业个案起到现实的指导作用，过于宏观和虚幻。
有鉴于此，“刘铭地产工作室”汇集北京三家著名房地产开发集团的精英，开创性的提出"可买度"的先进置业理念，借助《系统论》中《灰色系统理论》的理论依据和计算方法，将住宅、别墅、公寓、写字楼等的类比及相关位置、相关定价的可比性置于以"可买度"为指标的系统衡量体系。同时引进中国建筑技术发展研究中心对居住实态中的居住行为、人体尺寸及居住模式的科研成果。加之国家相关房地产投资的政策法规和房地产行业的专业特征和固有特性，建立科学严谨的灰关联序数学模型,以升华了的距离为量度,以整体接近为核心，将信息空间、距离空间、拓扑空间相互融通和渗透,以至升华，构筑起一整套专业科学的房地产投资评估体系－－《北京房地产可买度评估系统》。
《北京房地产可买度评估系统》以月度真实的市场调查资料以及投资项目的备案资料为依据，根据物业项目的土地位置、开发规模、销售价格、建筑设计、配套环境、法律文件等基础数据,通过系统数学模型的矩阵计算，实现综合可买度、产权可买度、质量可买度、增值可买度、价位可买度、选择可买度等的全方位评判，将定性分析与定量分析有机融合，为消费者提供客观、科学、严谨的置业建议，既有律师方面的法律保障，又有建筑师方面的专业考量，更有市场抉择和资金增值方面的评估分析，极具权威性和实用参考价值。
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