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第一节 目标客群特征分析
一、居住区域特征
二、户籍特征
三、家庭成员构成特征
四、年龄特征
五、职业、职务特征
六、学历特征
七、持卡状况
八、购买动机
九、消费心理特征
(一) 资金投向
(二) 月供占家庭月收入的比例
十、生活方式特征
(一) 出行习惯
(二) 工作节奏
(三) 娱乐方式
(四) 饮食习惯
(五) 关注媒体
(六) 购房信息来源
(七) 对房地产广告的首要关注因素
第二节 目标客群购买偏好分析
一、影响购买因素
二、10年之内，房产价格趋势
三、购置别墅时选择目标
四、购房时关注的因素
五、购房时选择地点与方位
六、社区类型
七、园林设计与建筑风格
八、楼型
九、楼层
十、层高
十一、户型
(一) 面积
(二) 厅室布局
(三) 房内各功能区面积
(四) 朝向
十二、装修标准
十三、配套设施
(一) 车位
(二) 供暖方式
(三) 物业配套设施
(四) 小区智能化设施
十四、物业管理
(一) 物业管理内容
(二) 物业管理费用
十五、老年化设计
十六、期房与现房
十七、价格
十八、付款方式
第三节 目标客群对区域内非配套公建需求分析
一、营业性医疗设施
二、文化娱乐设施
三、餐饮服务设施
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