加拿大的农场和商业物业、生意，许多都是 exclusive listing，即非公开或私下发售。主要是不想由于农场的发售而造成雇员纷纷离开，影响农场的正常运转。未经卖家许可，不可以将这个 exclusive listing 物业的资料公布于众，只能够在经纪之间内部交流。

　　北京别墅在线以独有地产核心竞争优势，集加中各方地产、移民、投资、农业、能源专家之长，以丰富的实践经验、诚信的服务精神，特提供加拿大农场投资及移民全程服务：

　　1. 意向客户通过北京别墅在线对目标农场进行初步选择，下载《加拿大农民企业家移民评估表》，提交申请表格至中国农场移民专用邮箱，北京别墅在线进行免费评估；
　　2. 北京别墅在线针对申请客户，提出一对一全套解决方案，包括投资领域建议、投资规模建议、投资区域建议、农场选择建议等等；
　　3. 按照既定客户目标，组团加拿大农场实地考察，加拿大本土全部吃住行费用总包，收费标准4500加元/人，实地体验式系列考察，对土地价值进行评估，选择最佳投资农场；
　　4. 如果选中目标农场， 竭诚提供种植、养殖及作物生产可行性建议，提供农场经营成本初步估算、政府政策法规信息、市场预测等等；
　　5. 协助客户与加拿大土地方讨论和签署农场买卖协议，将协议法律化，协助办理农场永久产权过户手续；
　　6. 在拥有相关农业经营管理经验前提下或尝试性在加拿大本土试经营2年之后，协助客户委托加拿大本土法律机构将上述文件连同申请工作许可证的文件表格递交加国人力资源部，6-12个月获得人力资源部批准，收费标准2.0万加元/个案；
　　7. 客户取得工作许可签证后，可以立即携全家来加拿大办理接管手续及经营农场，并享受全部本地居民待遇，孩子可在当地读书；
　　8. 在加拿大由加拿大本土移民机构启动农场主移民审批程序，撰写和完善农场移民申报资料，在加拿大境内经营农场，或回中国等待移民审批；
　　9. 成功完成农场投资及移民程序，北京别墅在线根据需要可提供农场运营托管服务，确保客户目标的最终全部完成；
　　10. 如果客户未选中目标农场，根据情况3个月内再次启动加拿大实地考察程序，签证及行程食宿费用按成本核算收取，直至选中投资目标为止，履行NO.5-NO.9程序，确保客户目标的最终全部完成。

　　◆　加拿大农场价格背景资料
　　加拿大主要的农场抵押货款发放和农场价值评估单位“农场信用公司”指出：2010年，全国农场土地价值平均增幅达5.6%。萨斯喀彻温省高居榜首，达8.8%；爱德华王子岛省最低，增幅为0。在过去五年中(2007年除外，2007年经济快速发展，土地增值的速度也达到了最快)，土地一直呈稳步增长态势。
　　在阿尔伯塔省，种植农作物的农场售价在每英亩900-1150加币之间；萨斯喀彻温省售价为每英亩400-450加币；曼尼托巴省售价为每英亩650-850加币；BC省售价为每英亩4000-6000加币。

　　◆　适合加拿大农场移民的客群
　　　1. 担心中国通货膨胀预期，看中加元升值趋势，寻找稳定投资渠道的国内居民；
　　　2. 有意向移民，但认为投资移民成本过高，希望实现低成本加拿大移民的国内居民；
　　　3. 正在办理加拿大技术、投资移民的国内居民，可以通过购买农场和实地考察经历增加评估分数，实现成功移民更多保障；
　　　4. 已经取得企业家移民批准到达加拿大的，可以通过购买农场来取消移民条件。甚至可以两家人合买一个农场，两家人都可以取消移民条件；
　　　5. 技术、投资移民到达加拿大后，可以投资购买农场赢利；如果有需求，可以通过这个农场帮助国内亲朋好友移民加拿大；
　　　6. 同理，任何有投资意愿的客群，或长线投资，或经营，或享受生活，或帮助亲朋好友移民。

　　垂询热线：
　　　　中国手机拨打号码：12593-001-778-968-8866（0.40元人民币/分钟）
　　　　中国固话拨打号码：17909-001-778-968-8866（0.30元人民币/分钟）
　　　　专用电子邮箱： coo@bjvillas.com(加拿大) bjvillas@126.com(中国)
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