主办单位：北京别墅在线www.bjvillas.com
特别协办：新浪别墅频道 天地空间设计师俱乐部
论坛地点：中国.北京.中国建筑文化中心国际演讲厅
论坛日期：年度08月18日

对接背景：
　　当面对一个庞大的市场时，只有一个做法，就是将市场细分，把市场分到超越销售的细分程度，对专项的消费群体实施专门的研究和分析，对他们所代表的财富机会进行精确衡量，才能真正实现游刃有余，达到那种"桑林之舞"的境界。
　　挂牌拍卖的土地交易政策在相当程度上增加了地产交易的透明度，但挂牌的短短几天根本无法进行惯例的投资决策，开发项目基本为一级土地开发所掌控，尤其是针对异地的地产投资商；如果从项目联审会批准即开始关注，从一级开发即开始筹备和介入，挂牌时才可游刃有余，一个专注于本土区域土地供应、市场分析、开发运营的专业机构将成为地产投资领域的必然需求和发展趋势。
　　北京别墅在线www.bjvillas.com充分挖掘自身独有优势，针对北京别墅地产的土地供应、政府联审、一级开发、二级开发、挂牌拍卖、市场需求、趋势跟踪分析等一系列开发运营模式，从调研到可研、从挂牌到转让、从设计到工程、从营销到物业......构筑起最具现实意义的资讯对接平台，致力于成为全国范围别墅项目拥有者、投资者的全面解决方案提供商。

　　◆ 大趋势：地产联合体
　　国家土地政策的规范，“招拍挂”规则的实施，中国房地产开发的门槛越来越高，需要极强的资金实力和资本运作能力，全国范围中小房地产开发商的业界地产联合将成为必然趋势。
　　◆ 大策略：异地开发
　　房地产区域性的固有特征，投资利益最大化的经营需求，本地运营空间越来越小，异地开发已经成为全国范围中小房地产开发商的普遍发展策略，同时，伴随国民经济的快速发展，异地置业渐成时尚，特别是高端物业消费群体，市场前景相当乐观。
　　◆ 大市场：北京别墅
　　北京缘于中国政治、文化、经济中心的特殊地位，其地产市场态势与需求完全不同于国内其他地区，尤其是高端别墅地产领域，更是独树一帜、特立独行，相对投资较少、风险较低、利润较高，市场潜力巨大，形成国内地产难得的投资机遇。

对接平台：
　　◆ 独有优势：《房地产投资专家系统》v8.0版
　　垄断中国地产10年的专业房地产投资可行性研究测算软件系统，拥有绝对的自主知识产权，全新引进灰色系统、现代决策学等先进理论，与国内房地产法规实务相结合，辅以计算机数据库管理系统，构筑起一整套房地产开发前期工作的标准系列模式，包括成本测算、投资计划、税费缴纳、财务分析、风险计算等二十大指标系列，尤其适用于“招拍挂”规则下的快速决策需求。
　　投资评价系统的计算项目及计算方法以最新的房地产法规、建委最新工程定额和财务静动态分析为依据，只需输入占地面积、建筑面积、销售价格等三个基础数据，数秒即可计算出可行性研究所需要的全部数据，同时根据项目进展可以针对基础数据库中的120个数据进行修正，以为投资者提供项目的前景预测，使之能够从时机、空间、市场和价位等得到全方位透彻的评判。其最大的特点是将选址征地、规划可研、资金管理、销售策划、财务效益分析联接为一个整体，使繁琐的计算、复杂的报表、测算的分析全部自动完成，无论从工作效率、数据精确、方法科学等都具有无可比拟的优越性。
　　◆ 专注：专注于中国别墅地产领域，专注于北京别墅市场，专注于十余年的发展历程、运营模式和市场变化趋势，太熟悉、太深刻、太理解。
　　◆ 专业：源于运营团队的发展商实战背景，快速、简捷、高效的别墅地产开发资源整合成为对接论坛的独特竞争力，将项目位置、开发规模、价值潜力、决策支持、政府审批、可研论证、资本运营、产品定位、期望收益……以最快的速度、最低的成本和最宜接受的方式，带到"客户"面前。
　　◆ 专属：www.bjvillas.com网络资讯平台+《投资手册》媒体专刊的专属资源，构筑起北京别墅最具影响力的市场营销渠道，不仅拥有综合可买度、产权可买度、质量可买度、价位可买度、选择可买度和综合可租度等六大评价指标体系的巨大影响力，更是融入于中国别墅投资置业高端客户群体在政治、金融、汽车、休闲......等的专属资讯传播渠道，形成最具实效性的媒体传播资源。

与会对象：
　　◆ 别墅项目提供商：
　　　 一级开发商、项目开发商、项目转让者、项目融资者、土地拥有者
　　◆ 别墅项目投资、收购商：
　　　 海外基金、国内外房地产开发商、地产投资商、各界民营资本

与会收费：
　　◆ 1.8万元/客户
　　　 现场免费提供：
　　　　A.拟转让项目：项目包装、投资估算、效益预测；
　　　　B.拟收购项目：可研论证、经济评价、盈亏平衡、敏感性分析；
　　◆ 年度免费享受：
　　　　A． 北京别墅市场实时资讯报告；
　　　　B． 北京别墅项目对接全程服务；
　　　　C． 北京别墅运营全程顾问，包括市场调研、可研测算、环保评估、规划设计、工程施工、工程监理、设备建材、营销代理、广告策划、家居装修、物业管理......等供应链服务体系的整合实施和推荐；
　　　　D． 北京别墅在线网络推广（价值30万元）；
　　◆ 免费赠送：《房地产投资专家系统》v8.0版（价值1.8万元/套）

与会联络：
　　　电话：010-68328296
　　　邮箱：coo@bjvillas.com