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别 墅 动 态
 
 

                 财富传奇之旅
                     --北京别墅房车全国巡展

  步入20世纪90年代,"别墅"来了,由于其定位的高端与特殊,使得房地产的某些规律对别墅并不适用,别墅只能在房地产行业的顶端孤独前行。
  当面对一个庞大的市场时,只有一个做法,就是将市场细分,把市场分到超越销售的细分程度,对专项的消费群体实施专门的研究和分析,对他们所代表的财富机会进行精确衡量,才能真正实现游刃有余,达到那种"桑林之舞"的境界。
  摩根士丹利首席经济学家谢国忠先生针对目前中国高端房地产市场进行了精辟的分析:两个关键需求因素显著的支撑着已经明显过热的地产投资市场。一是来自非居住人口的房地产需求,这些需求中有很大一部分来自于全国各地的政府官员和国有企业的管理人员;一是投机性的虚假需求,在真实利率为负值的情况下,房地产价格的迅速上涨,使投机性房地产需求比例显著上升,估计占到总需求的20%。
  鉴于此,为了更好的协助北京别墅地产发展商高效、集约、快速、针对性、低成本的拓展中国高端商务客户市场,轻松、准确的猎取客户目标,实现直接的销售业绩,北京别墅在线联合别墅(中国)会共同推出《对接20城市商务精英<->共举财富传奇之旅》全国直销活动,以全国各地工商联高端数据库会员的年度联谊酒会和现场直销的推介形式,实现2005年北京别墅显著的销售业绩,敬请您的参与和关注。

 

活动目的:
  借势北京别墅市场的"井喷"式增长,同时迎合北京别墅市场的营销特点,面向全国各地的各界高层人士客观、公正地推介北京别墅地产项目,既满足北京别墅项目强烈的营销需求,形成全国范围的口碑效应,又满足全国高端客户群体在北京投资置业的现实需求,真正引导理性置业投资;
  充分利用北京别墅在线www.bjvillas.com针对北京别墅市场多年的研究分析和客户基础,客观、公正的展现北京别墅市场状况,以专业、权威的地产投资项目评价标准推介北京别墅项目,通过全方位信息的传递,给全国各地高端工商界人士阶层提供真正有价值的置业顾问需求;
  积极倡导现代商务移动经营管理模式,借鉴美国总统"空军一号"的顶级产品理念,在国内开创性的推出"陆军一号"的商务房车、总裁房车的产品系列,将拥有"陆军一号"作为现代商务成功的标志,将房车市场由休闲旅游投资领域拓展至商务经营投资领域,形成现实、更为广阔的市场空间,充分利用全国各地工商联高端人士数据库资源,产生直接的现场定单和销售业绩,同时以顶级的理念和适时的产品树立中国房车市场的领导者地位;
  充分挖掘"北京别墅"+"陆军一号"--高峰对接会全国巡展活动的新颖性、新闻性和针对性、超值性,以最低的单位有效营销成本、最有效地促进北京别墅和中国房车营销业绩的显著提升;

活动形式:
  以年度为区间,以高档房车(车身广告:《对接20城市商务精英<->共举财富传奇之旅》)为工具,以全国各地工商联高端客户对接交流研讨酒会和现场直销为主要模式。

城市选择:
  以福布斯根据中国城市发展的劳动力素质指数、高级人才指数、经营成本指数、市场规模指数、市场潜力指数、客运指数、货运指数、私营活力指数等为指标最新评选的全国20个最具商业价值城市为巡展城市选择:
  天津、石家庄、威海、烟台、青岛、济南、南京、无锡、苏州、杭州、
  绍兴、宁波、温州、福州、泉州、厦门、广州、深圳、珠海、海口

目标受众:
  一. 20个城市及沿途省市的数千万民众
  二. 高端客户对接酒会(当地顶级酒店宴会厅):
     总计2000名高端客户群体(平均100人/城市)倾情邀请:
     ◇ 当地政府官员、政协委员
     ◇ 当地工商联领导人士
     ◇ 当地著名企业家、商界著名人士
     ◇ 当地"北京别墅"、"陆军一号"的目标客户
     ◇ 有意投资北京别墅项目、"陆军一号"连锁加盟的投资商、工商企业
     ◇ 当地主流媒体记者

酒会流程:
  ◇ 当地工商界领导致辞
  ◇ 北京别墅在线www.bjvillas.com发布《北京地产投资模式分析报告》
  ◇ "北京十大可买别墅"幻灯+VCD展示
  ◇ "陆军一号"---中国"商务房车"现场直销展示
  ◇ 高端人士年度交流酒会

活动赞助:
  北京别墅项目(20个城市巡展) 30万元/项目

赞助回报:
  a) 价值60万元的北京别墅在线网络广告10个月的宣传推广活动;
  b) 《北京别墅投资手册》价值18万元的项目广告进行项目营销宣传;
  c) 20个最具商业价值城市SP路演活动,现场展示+现场直销+媒体宣传;
  d) 中国20个最具商业价值城市2000位高端客户群体,平均直接沟通成本150元/客户,1.5 万元/城市,显著低于普遍公关成本;

活动主办:
  主办单位:北京别墅在线  别墅(中国)会
  网络平台:北京别墅在线www.bjvillas.com
  平面媒体:《北京别墅投资手册》专刊
  协办媒体:北京青年报、文汇报、北京晚报、新民晚报、精品购物指南、南方都市报、理财周刊、上海新闻晨报、深圳特区报、21世纪经济报道、上海商报、中国建设报、上海住宅、新地产杂志、东方楼市、中央电视台房产报道、北京电视台、东方广播电台、东方电视台、上海电视台、上海教育电视台、北京交通台,上海交通台、新浪网、搜狐网等;

  详情索取:致函北京别墅在线 -- 广告业务部



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