房地产开发项目可行性研究的内容与其他建设项目有所差别，但同样要解决好必要性、可能性和合理性的问题。市场预测和市场研究是开发项目能否成立或者存在的依据，也是为了解决项目建设的“必要性”问题；技术方案研究主要解决技术上的“可能性”问题；研究开发项目的经济效益是可行性研究的核心和重点，主要是为了解决投资项目的“合理性”问题。

　　房地产开发项目可行性研究报告的内容主要包括：

　　１、项目概况

　　２、经营组织安排

　　３、市场分析

　　４、项目选址及建设条件

　　５、规划构思及建筑规模

　　６、物料供应

　　７、环境保护

　　８、投资估算

　　９、外汇平衡

　　１０、效益评价

　　　　　Ａ　总计销售收入
　　　　　Ｂ　经营成本费用
　　　　　Ｃ　税金、利润
　　　　　Ｄ　现金流量分析：内部收益率、财务净现值、投资回收期
　　　　　Ｅ　财务平衡分析
　　　　　Ｆ　不确定型分析：盈亏平衡、敏感性分析
　　　　　Ｇ　综合效益评价
　　　　　Ｈ　社会效益评价

　　１１、结论

　　１２、附表：

　　　　　Ａ　经济技术指标表
　　　　　Ｂ　物料供应表
　　　　　Ｃ　投资估算表
　　　　　Ｄ　投资使用和资金来源估算表
　　　　　Ｅ　销售收入计划表
　　　　　Ｆ　投资回收资金估算表
　　　　　Ｇ　财务平衡表
　　　　　Ｈ　现金流量表（总投资）
　　　　　Ｉ　现金流量表（自有资金）
　　　　　Ｊ　现金流量表（甲方投资）
　　　　　Ｋ　现金流量表（乙方投资）
　　　　　Ｌ　偿还贷款本息结算表
　　　　　Ｍ　外汇平衡表
　　　　　Ｎ　现金流量分析表
　　　　　Ｏ　盈亏平衡表
　　　　　Ｐ　敏感性分析表
　　　　　Ｑ　效益评价表

　　１３、附各有关意向书、协议书副本